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BELLE CELLULE COMMERCIALE DE 342 M2 DE SURFACE DE VENTE AU COEUR DU CENTRE VILLE D'ANGOULEME
342 m²
Location
224,00 €/m²/an
HT HC
Mandat : 380-3
53 RUE HERGE 16000 ANGOULEME
Situé au 53 rue Hergé, au plein coeur de la ville d'Angoulême, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité piéton. Il est composé d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 342 M2, de 35 M2 au premier étage, 17 M2 au second et 30 M2 au troisième étage.
- Informations générales
- Données financières
informations générales
Destination du bienLocal commercial
Plain-piedOui
Nombre d'étages3
CaveNon
Surface totale342 m²
Surface de vente342 m²
Longueur vitrine10 m
Surface de réserve82 m²
Surface totale des étages424 m²
Qualité architecturaleTravaux à prévoir
ExtractionInstallation impossible
Typologie de l'emplacementCentre-ville
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1
Données financières
Typologie de la transactionLocation
Destination du bienLocal commercial
Loyer annuel HT HC95 000,00 €
Loyer mensuel HT HC7 917,00 €
Loyer/m²/an HT HC224.00 €
Charges4 600,00 €
Taxe foncière8 000,00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail6/9/10
Honoraires de commercialisation HT28 500,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC34 200,00 €
Charge honorairesLocataire
