Cette cellule d'activité située sur un emplacement d'exception, au coeur de la métropole de Rouen avec un accès immédiat à la SUD 3 et à l'A13. A proximité immédiate des lignes métrobus.
Cette situation privilégiée au coeur de Petit Quevilly offre une qualité architecturale, une mixité à la carte selon votre projet et un accès indépendant dédié aux lots de bureaux et un accès PMR.

A noter:
- Compteur tarif jaune à ouvrir par le Preneur qui en règle les facture auprès de l’opérateur de son choix
- Sous compteur chauffage/eau refacturation par décomptant
- 2 sanitaires/atelier
- 2 places de parking/atelier
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer trimestriel à terme échoir
- Dépôt de garantie 3 mois
- Indexation annuelle ILAT
- Charges communes/privatives à définir
- Hauteur libre 5 m
- Porte sectionnelle électrique 3 m
- Chauffage par aérothermes raccordés au réseau de chaleur (l’installation
permet d’atteindre 19°C par -7° C extérieur)
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2T/m²)
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
- Eclairage LED

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienLocal d'activités
Plain-piedOui
CaveNon
Surface totale178 m²
Qualité architecturaleÉtat neuf
ExtractionSans objet
Typologie de l'emplacementZone artisanale
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienLocal d'activités
Loyer annuel HT HC14 240,00 €
Loyer mensuel HT HC1 187,00 €
Loyer/m²/an HT HC80.00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9
Honoraires de commercialisation HT4 272,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC5 126,40 €
Charge honorairesLocataire